2021年是中国共产党成立100周年，百年光辉历程，百年丰功伟绩。坚持党的领导、加强党的建设，是我国国有企业的光荣传统，是国有企业的“根”和“魂”，是国有企业的独特优势。
作为北京市属国有大型企业集团，首开集团深刻认识到，企业党建，做实了就是生产力、做强了就是竞争力、做细了就是凝聚力。在服务北京城市建设发展的同时，首开集团不断加强党建工作，确保企业发展到哪里、党的建设就跟进到哪里、党支部的战斗堡垒作用就体现在哪里，为首开集团打造全国领先的非经资产管理平台、力争成为城市有机更新的综合服务企业，提供坚强组织保证。
回首来路，一曲为百姓筑家、为城市筑梦的交响昂扬激越。集团改革发展实现新跨越，党建工作全面深化，城市复兴战略“落地开花”、国企社会责任充分彰显……无数出彩而动人的乐章，汇聚成一部奔涌向前、潮平岸阔的首开奋进史。
中国共产党建党100周年之际，正值“十四五”开局之年，站在城市有机更新、完善基层治理的新起点，房地产行业新旧动能转换的关键点，首开坚持党建引领，继续推动高质量发展，不负时代，为构筑城市美好生活而赓续奋斗。
永远跟党走 红色基因代代传承
“首初心 开新局 再出发”，6月16日，首开集团庆祝中国共产党成立100周年朗读大会精彩亮相，首开职工代表携手知名演播艺术家，深情诵读经典名篇，礼赞党的光辉历程和丰功伟绩，抒发了首开人坚定不移听党话、矢志不渝跟党走的决心。
几十年以来，国企首开身上一直传承着红色基因，流淌着红色血液，述说着红色故事。
首开集团成员企业的前身，可以追溯到中共中央西柏坡时期。从那时候起，首开成员企业就作为一支政治可靠、技术过硬的专业队伍，一直为国家和人民提供优质高效的服务。
1970、1984、1999年，首开房修一、房修二公司分别参与了三次天安门城楼的重大修缮任务。工匠们以精湛的技术和丰富的经验，让北京中轴线上最大的红色地标、伟大祖国的象征，更加焕发光彩。
首开房修一公司还参与承建施工了1991年的天安门广场旗杆改建更换工程。被更换的旗杆是新中国成立后，天安门广场的第一根旗杆，经历了42载风雨。首开房修一公司设计、承施了新旗杆的升降系统及电气部分。
1994年，天安门城楼进行装修，首开房修一公司设备安装分公司还研制了钢架收缩式宫灯，代替了天安门城楼上原有的8盏大红宫灯。首开房修一公司设备安装分公司设计制作的钢架收缩式宫灯，更加方便安装、便于存放。
1994年，首开房修一公司研制的8盏钢架收缩式宫灯安装在天安门城楼上，庆祝中华人民共和国成立45周年
坐落在后海北岸的宋庆龄故居，也是由首开首华建设公司于2018年进行修缮的。这座有史可考于清代的建筑，最近半个多世纪，未进行过系统的、结构性的维修维护。首开首华建设公司通过精湛的技艺，极大可能真实完整地保存了历史原貌，保持了故居文物建筑特色。
从中南海到北戴河、从人民英雄纪念碑到天安门广场国旗杆，老一辈首开人默默无闻、精益求精，高质量建设了一项项重大政治工程。永远跟党走的红色基因，也在首开代代传承。
党建领航 凝聚改革发展力量
党旗是号角，党徽在闪耀。在棚改项目的工地、在老旧小区改造提升的现场、在社区防疫的一线，当听到国家的召唤、人民的需要，“城市复兴官”首开，总是闻令而动党员上，初心不忘显担当。
去年年初，一场意想不到的新冠肺炎疫情突袭。深入一线、靠前指挥是赢得胜利的关键。在社区、在酒店、在项目现场……首开党员领导干部展开了一系列“超硬核”的检查调研，坚持党建引领，全力筑牢生命防线。
“以令率人，不若身先”，为了打造一支思想过硬、能力出众、风清气正的领导班子和干部队伍，首开集团党委积极抓好班子建设，通过主题教育、理论学习，不断增强领导班子的政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，旗帜鲜明讲政治。
党的工作最坚实的力量支撑在基层。为了健全基层组织网络，首开对没有党员、无法单独成立党组织的企业，采取由其出资的上级单位党组织委派党建指导员等方式进行管理，实现了京内、京外、境外和混合所有制企业党的工作全覆盖。
为了打造共建、共治、共享的社区治理新格局，首开坚持党建引领，积极投身社区治理工作。通过党员“双报到”“四位一体”和桶前值守等方式，不断提升基层社区精细化治理水平，推动社会文明新风尚的养成。
在首开承担的诸多保障房及棚户区改造项目中，无论是北京市重点工程朝阳区小红门乡肖村保障房项目，还是与延庆世园会南门一路之隔的下屯村棚改项目，党支部都充分发挥出了战斗堡垒作用。
首开开发的肖村保障房项目赢得北京市建筑结构长城杯金奖等多项荣誉
坚持党管人才原则，首开集团党委专门制定干部队伍建设规划，组织举办了第四期青年干部培训班，并首次采取与北京联合大学合作方式开展脱产培训，进一步加大年轻干部培养使用力度，保持集团干部队伍干事创业的生机活力。
练就过硬本领，才能扛起责任大旗。站在我国经济转型、行业转轨的关键时点，首开集团党委充分发挥政治核心和领导核心作用，带领广大干部职工冲锋一线、担当作为，让党员骨干在急难险重任务中壮筋骨、长才干，培养了一批经过实践检验的骨干力量，为推动集团改革发展凝聚起了澎湃动力。
党史学习 滋养初心砥砺前行
学思践悟守初心，党史学习正当时。自党史学习教育开展以来，首开集团联系实际、主动谋划，创新方式方法，推动党史学习教育走深走实。
首开集团党委对党史学习教育高度重视，一把手担负主责，详细部署、严格要求，压紧压实各级党组织责任。各单位相继成立了专门组织机构，细化了工作方案，配发了相关学习材料。
4月8日-9日，首开集团党委理论学习中心组开展了为期两天的党史学习教育集中学习，通过“关键少数”的先学一步、学深一层，带动集团上下掀起学党史、知党史、用党史的热潮。
首开各个基层党支部也开展了丰富多彩、形式多样的党史学习教育，走“心”又走“新”，推动党史学习教育“活起来”“热起来”。绵阳公司开展“党史知识答题”活动，武汉公司党支部开展《平语近人》硬笔抄录活动，实业一分公司党支部与其他党支部联合开展主题党日，阅览《流光旧影认通州》画册。
首开集团各级工会、共青团组织也纷纷行动，望京物业工会组织开展为期3个月的“长征永远在路上”职工健康行，志信公司工会组织工运史专题学习，望京物业团总支开展“忆党史 放河灯 悼先烈”清明悼念，房地产交易所团支部开展“五四”系列主题团日活动。
通过党史学习教育，首开不断夯实理想信念之基，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，不断汲取信仰的力量，校准前进的方向。
5月以来，首开“学党史·经典诵读一分钟”活动推出上线，集团广大党员在诵读中重温党史，在经典中体悟初心。
“今天是你的生日，我想为你唱支歌，我的母亲，我的祖国。”在“首开关注”微信公众号上，首开集团机关第三党支部李君博诵读的《我想为你唱支歌》获得了众多点赞，他声音浑厚、字正腔圆、感情饱满。像李君博这样的首开朗读者还有很多。
据了解，首开“学党史·经典诵读一分钟”的作品主题突出、题材广泛，既有视野宏阔的政治著作，也有初心向党的散文诗歌，更有爱党爱国的红色家书。首开朗读者用饱含激情的诵读，讴歌中国共产党成立100周年以来的光辉历程和伟大成就，展现首开人“读党史、守初心、开新篇”的时代风采。
实事办好 直击民生难点痛点
以实际行动践行以人民为中心的发展思想，首开集团党委扎实开展“我为群众办实事”实践活动，深入了解群众所思所盼，解决群众身边的操心事、烦心事、揪心事。
特钢社区建成于1974年，共计456户居民，平均年龄72岁，原为首钢集团非经资产。首开首华物业公司2018年接管后，对居民饱受困扰多年的楼体漏水问题进行专题研究，并列入集团非经大中修改造项目，彻底解决了住户心中的烦心事。
从最困难的群众入手，从最突出的问题抓起，从最现实的利益出发，首开用心用情用力解决基层的困难事、群众的烦心事，增强人民群众的获得感幸福感安全感。
朝阳区农光里小区建于上世纪70年代，2012年作为试点启动抗震节能综合改造，改造后每户房屋面积平均增加8平方米左右。 房子面积大了，但不动产变更使居民陷入办证难状态，回迁入住8年难以更换房产证。
在区企合作背景下，房地产交易所接手办证工作，充分发挥自身专业背景优势，主动与有关部门沟通，将审批“窗口”前移，仅用两个多月，就突破了原工作进展艰难的局面，居民如愿领到了红彤彤的房产证。
西城区新风南里16号、17号楼的20户居民也曾遇到了办证难问题。因历史原因，这20户居民一直未能正常开展房改售房工作，首开房地总承包部与集团多个部门相互配合，积极与原产权单位进行沟通，在政策允许的情况下，最终制定了一套可实施方案。6月1日，西城区新风南里居民终于拿到了产权证。
作为在北京拥有超大物管面积的企业，自去年5月《北京市物业管理条例》和新版《北京市生活垃圾管理条例》施行以来，首开在党建引领下，多措并举探索首都基层社区治理新路径，积极探索社区物业管理新模式，坚决守住市民垃圾分类“最后一块阵地”，持续落地两件“关键小事”。
目前，首开物业管理服务覆盖率100%，党的组织和工作覆盖率100%，旗下物业公司服务的50个小区已达到北京市生活垃圾分类示范小区标准。
“力争把实事做实、把好事做好，”首开集团党委书记、董事长潘利群表示，将把“我为群众办实事”、“接诉即办”、非经老旧小区改造、城市更新等各项工作有机结合，不断提升物业服务管理水平，不断提升社区居民物业服务满意度。
城市更新 合力焕新美丽家园
以党建为引领，践行“城市复兴”理念，首开正把百姓身边的“关键小事”当做“头等大事”，以两个条例落实为突破口，不断改善人居环境，补齐城市功能，完善基层治理，提升首都城市面貌，为美丽家园建设添砖加瓦。
古城南路社区综合改造工程是首开在石景山区开展的第一个综改项目，古城南路小区目前楼龄已40余年，小区配套设施老化、下水堵漏、电梯缺失，以及车辆管理缺位、内部道路破损等问题突出，严重困扰居民日常生活。针对居民诉求，首开首华物业对该小区实施“管理+服务”双轨运行。在改造工程结束后，加强落实老旧小区长效物业管理机制，着手打造社区综合服务商圈，认真分析小区居民需求，积极开展个性化、特色化的生活服务。
在城市的发展过程中，首开传承坚守，实现城市功能的创新与再开发。在首开参与的城市更新项目中，各基层党支部都充分发挥了战斗堡垒作用，党员更是牢记政治责任，冲锋一线，勇挑重担，实现了项目的按期稳步推进。
景山公园东侧的三眼井片区是一片低矮的平房，毗邻景山东街、景山前街、五四大街等历史街区，名人故居及文物保护建筑相对集中。去年10月，东城区引入首开东成公司作为该项目的实施主体，这也是市属国企首次实施申请式退租。
工作中，首开的党员干部通过上门入户、面对面接待、发布通告信息等，讲好党的政策，宣传惠民措施，为居民协调办理退租手续、保障房资格申请、补偿款分配等工作，用心用情解决群众实际困难，以实际行动确保退租签约工作高质量推进。
6月，三眼井片区申请式退租签约期结束，该项目整体签约率62.3%，其中直管公房签约率达88.29%。
几年来，首开参与了北京中轴线景山附近的历史街区保护更新工作;接手了顺义幸福西街、顺义西丰乐、密云长安新村、丰台万泉寺等多个棚改项目;积极试点老旧小区整治;上线“首开E点通”、“老房管”等智慧社区平台，集物业信息发布、在线物业管理与服务和社区文化与生活服务三大系统为一体;盘活城市存量资源，改造成联合办公空间和养老院。
6月，首开集团与北京市朝阳区政府签订《全面战略合作框架协议》，双方将搭建政企合作平台，以首开接管的朝阳区范围内1000万平方米非经资产等为重点，在城市有机更新、非经资产处置运营、房地产开发经营及围绕“七有”“五性”提供便民服务等领域开展深度合作，共同探索老旧小区综合整治、城市更新新路径，不断深化“首开经验”，打造城市更新的朝阳样板。
光华里5、6号楼拆除改建项目，是“首开经验”在朝阳落地的重要示范项目，也是全市危旧楼房改建的首个项目。正是在党建引领下，首开员工克服重重困难，改善了居民居住环境，提升城市发展质量，也为北京以危旧楼房改建的方式进行城市有机更新蹚出一条新路子，形成可供其他项目借鉴的标准与范本。
结语
初心如磐，为城筑梦。多年来，面对宏观经济的风云变化和行业发展的日新月异，在党委的坚强领导下，首开始终铭记首都国企的身份，坚持党的领导，坚守首都的气度、国企的担当，以人民对美好生活的向往为时代要求，坚定信心、知难而进、勇于拼搏。
发展永无止境，奋斗未有穷期。中国共产党成立100周年之际，首开集团正全面深化党的领导，以昂扬的姿态奋力前行，在更加壮阔的时代舞台上，谱写城市发展的新华章。
